Stevige buien en guur herfstweer: check nu je dakgoot, afvoer en ventilatie

Zulk weer laat genadeloos zien waar je huis zwak is. Een goot die overloopt, een putje dat niet meer slikt, een natte plek op het plafond die er vorige week nog niet was. Het goede nieuws is dat je de meeste problemen ziet aankomen als je op tijd kijkt. Na het weekend wordt het droger, en dat is precies het moment om onderstaande punten na te lopen. Gaat je regio dit weekend de herfstvakantie in, doe het dan liefst voordat je vertrekt.

Buiten, van dak tot putje

1. Kijk naar je dakgoot terwijl het regent. Dat is de snelste check die er is. Loopt het water over de rand in plaats van naar de regenpijp, dan zit de goot vol blad, mos of zand. Klotst het over de voorkant op één plek, dan hangt de goot daar te laag of zit er een prop vlak bij de uitloop.
2. Maak de goot leeg als de bomen kaal zijn. In oktober valt het meeste blad nog. Wie nu schoonmaakt en eind november nog eens, heeft de hele winter rust. Doe het op een droge, windstille dag, met een stevige ladder die iemand vasthoudt. Is het dak hoger dan je prettig vindt, laat het dan aan een dakdekker of glazenwasser over.
3. Spoel de regenpijp door. Giet een emmer water bovenin de pijp en kijk of het onderaan vlot weg loopt. Komt er niets of heel langzaam iets uit, dan zit de bocht onderin dicht. Een bladvanger bovenin de pijp voorkomt dat het volgend jaar weer gebeurt.
4. Controleer waar de regenpijp op uitkomt. Loopt hij in een putje of een ondergrondse afvoer, haal dan het rooster eraf en het blad eruit. Water dat bij de gevel blijft staan, zoekt vroeg of laat een weg naar binnen, via de spouw of de kruipruimte.
5. Vergeet het platte dak en het balkon niet. Een dakafvoer of balkonafvoer met een grindkorf of rooster raakt snel verstopt. Blijft er na een bui een plas van meer dan een paar centimeter staan, dan is dat het eerste wat je aanpakt.
6. Bekijk het dak vanaf de grond. Klim er na harde wind niet op, maar kijk met je telefoon ingezoomd of er pannen verschoven of gebroken zijn en of het lood rond de schoorsteen en dakkapel nog netjes aansluit. Zie je iets, laat het dan door een vakman herstellen voor de volgende storm komt. Maak bij schade meteen foto’s, die heb je nodig als je het bij je verzekeraar meldt.
7. Houd putjes in de tuin en op het terras vrij. Een kolk vol blad laat het water naar de laagste plek lopen, en dat is vaak de achterdeur. Heb je veel verharding, dan helpt het om wateroverlast in de tuin te verminderen met minder tegels.

Binnen, waar lekkage en vocht zich verraden

8. Loop na een flinke bui de zolder en de bovenste verdieping na. Kijk met een zaklamp naar de onderkant van het dakbeschot, rond de schoorsteen en bij dakramen. Een donkere rand of een druppel aan een spijker is het begin van een lekkage.
9. Let op nieuwe vlekken op muren en plafonds. Een vlek die na regen groter wordt, is bijna altijd lekkage. Een vlek die vooral in koude ochtenden opduikt, is eerder condens. Hoe je dat verschil ziet, lees je in ons stuk over een vochtplek op de muur. Is de oorzaak verholpen en de vlek opgedroogd, dan kun je een watervlek op het plafond overschilderen.
10. Controleer kozijnen en kitnaden aan de weerkant. Bij een westenwind krijgt de westgevel de meeste regen te verduren. Gescheurde kit onder een raamdorpel of naast een kozijn laat water in de muur lopen. Een stukje nieuwe kit is een klus van een kwartier.
11. Kijk in de kruipruimte of kelder. Staat er na een paar natte dagen water, of ruikt het muf, dan is het tijd om de oorzaak te zoeken. Wat je vanaf het luik kunt beoordelen, staat in vocht in de kruipruimte.

Ventilatie, juist nu het kil wordt

12. Laat de roosters open. Het voelt logisch om alles dicht te zetten als het guur is, maar dan blijft het vocht van douchen, koken en ademen in huis hangen. Bij buiig weer komt er bovendien extra vocht binnen met natte jassen, schoenen en paraplu’s.
13. Maak de roosters en ventielen schoon. Na een zomer zitten ze vaak vol stof en spinrag. Hoe je dat doet zonder de luchttoevoer te blokkeren, lees je in ventilatieroosters schoonmaken.
14. Geef natte spullen een vaste plek. Hang jassen in de gang of bij een open rooster in plaats van over een stoel in de woonkamer, en zet laarzen op een rek of krant. Was je liever binnen te drogen, zet dan een raam of rooster open in die ruimte.
15. Kijk ’s ochtends naar je ramen. Een beetje beslag op een koude ochtend is normaal. Druipen de ramen elke dag, dan ventileer je te weinig of is het binnen te vochtig. Meer daarover in condens op je ramen in de ochtend.

Wat je in huis wilt hebben

• Een stevige huishoudtrap of ladder met stabilisatievoet, bij de bouwmarkt zoals Gamma, Praxis of Karwei.
• Een gootschep of tuinhandschoenen en een emmer om de goot leeg te scheppen, bij de bouwmarkt of het tuincentrum.
• Bladvangers voor de regenpijp, in de afdeling dakgoten van de bouwmarkt. Let op de diameter van je pijp.
• Een koker sanitair- of gevelkit en een kitpistool voor kleine reparaties aan kozijnen en raamdorpels.
• Een zaklamp voor de zolder en de kruipruimte.
• Een hygrometer om de luchtvochtigheid binnen te volgen, bij de bouwmarkt, de Action of een elektronicazaak.

Heb je de grote winterklussen ook nog niet gedaan, zoals de radiatoren ontluchten en de melders testen, dan vind je die in onze checklist om je huis winterklaar te maken. Met de goot, de afvoer en de roosters op orde ben je in elk geval voorbereid op de buien die nog komen.