Wateroverlast in huis voorkomen: afvoer, kelder en drempels in de natte maanden

Wat de dakgoot en regenpijp betreft, schreven we eerder hoe je dakgoot, afvoer en ventilatie checkt voor de herfstbuien. Dit stuk gaat over wat daarna komt, het water dat op de grond rond je huis terechtkomt. Hoe houd je dat buiten?

Waar water je huis binnenkomt

Water zoekt het laagste punt. Bij een gewone bui is dat het putje of de tuin. Bij een wolkbreuk kan het rioolstelsel het niet aan, blijft het water op straat en in de tuin staan, en zoekt het een andere weg. Vereniging Eigen Huis noemt in het Radar-stuk een lage voordeur en een kelder als kwetsbare plekken. Daarnaast zijn er een paar plekken die je pas opvallen als het misgaat.

• De drempel van de achter- of tuindeur. Ligt het terras even hoog als de vloer binnen of hoger, dan loopt het water bij een grote plas zo naar binnen.
• Een kelder of souterrain. Via kelderramen, een koekoek of een trap van buitenaf, en via scheurtjes in de muur als het grondwater stijgt.
• Een afvoerputje binnen. In de kelder, de bijkeuken of een inloopdouche op de begane grond kan bij een overvol riool water omhoog komen.
• De aansluiting van muur en grond. Ligt de grond in de tuin tegen de gevel aan en loopt hij naar het huis toe af, dan staat het water na elke bui tegen de muur.

Afvoer en tuin, zo laat je het water weglopen

Het eerste wat Vereniging Eigen Huis noemt, is dat het water in de tuin makkelijk moet kunnen wegzakken. Doe op een droge dag deze ronde.

• Haal de roosters van de putjes op het terras en in de oprit, en schep het blad en zand eruit. Een putje dat vol bladeren zit, werkt bij een wolkbreuk niet.
• Kijk na een bui waar het water blijft staan. Ligt die plas tegen de gevel, dan loopt de bestrating naar het huis toe in plaats van ervan af. Een stratenmaker kan de tegels opnieuw leggen met afschot naar de tuin.
• Vervang een paar tegels door grond of grind. Minder bestrating betekent dat er meer water de bodem in kan. In ons stuk over wateroverlast in de tuin verminderen lees je hoe dat werkt.
• Laat de regenpijp niet vlak naast de deur uitkomen op de tegels. Een regenpijp die afwatert in de tuin, een regenton of een grindkoffer houdt water weg van de drempel.

Kelder en souterrain

Een kelder heeft het meeste risico, omdat het water er vanzelf naartoe loopt. Controleer bij kelderramen of de lichtschacht ervoor een afvoer heeft en of die vrij is. Een lichtschacht vol bladeren loopt vol als een badkuip en drukt het water langs het raam naar binnen.

Staat er al eens water in je kelder, dan is een dompelpomp in een pompput het overwegen waard. Die pompt het water automatisch weg zodra het een bepaalde hoogte bereikt. Zet spullen in de kelder op pallets of stellingen, niet direct op de vloer, en bewaar papieren en elektrische apparaten hoger.

Gaat het om vocht dat langzaam door de muur komt in plaats van een plas na een bui, dan heb je met iets anders te maken. In ons stuk over muffe lucht in je kelder staat hoe je dat aanpakt.

Drempels en deuren

Vereniging Eigen Huis noemt het controleren van voegwerk, kitnaden en kozijnen, en of ramen en deuren nog goed sluiten zodat de regen niet naar binnen slaat. Bij een deur op terrashoogte kun je meer doen.

• Een tochtstrip of valdorpel onder de deur sluit de kier, maar houdt geen staand water tegen.
• Waterkeringen of waterschotten zijn platen die je bij dreigende wateroverlast in de deuropening zet. Voor een huis met een lage drempel in een gebied waar het water vaker op straat staat, kan dat de schade beperken.
• Zandzakken zijn de noodoplossing. Lege zakken koop je bij de bouwmarkt en vul je zelf, zodat je ze klaar hebt liggen voordat het water komt.

Waarom voorkomen ook voor je verzekering telt

Schade door storm of hevige regen valt vaak onder de opstal- of inboedelverzekering, maar niet alles wordt vergoed. Volgens Vereniging Eigen Huis wordt schade door achterstallig onderhoud of regen die door een open raam naar binnen slaat vrijwel nooit vergoed. Een verstopt putje of een volle lichtschacht kan zo het verschil maken. Bewaar daarom foto’s en bonnen van onderhoud, zegt bouwkundig expert John Kersemakers van de vereniging. Dan kun je laten zien dat je er wel naar hebt gekeken.

En ga bij harde wind of hevige regen niet zelf het dak op, waarschuwt de vereniging. De ronde om je huis doe je op een droge dag.